Jak si pořídit bydlení výrazně levněji?
Zasláno Petr na 13 leden, 2008
Domníváme se, že bydlení lze v dnešní době získat levněji než bývá zvykem. Pokud se podíváme po inzerci, která nabízí nové bydlení, jsou ceny zcela jistě dosti vysoké. Nový dům a nebo nový byt bývá relativně drahý. Ať již máte hypotéku, stavební spoření a nebo podobný finanční instrument.
My jsme přesvědčeni, že bydlení lze pořídit levněji.
Jedním ze způsobů je najít levnější způsob stavby. To asi není novinka pro nikoho. Uvádíme to zde proto, že opomenout tuto samozřejmost by asi nebylo správné.
Určitě jedním z nejlevnějších způsobů je využití montované stavby, kterou popisujeme v minulém příspěvku.
Existuje ale možnost, jak získat kvalitní bydlení a při tom skutečně ušetřit. Je to možnost, která existuje dlouhou řadu let a není zase tak příliš využívaná. Snad proto, že není nikde propagována.
Ta možnost spočívá v tom, že vynecháte jeden z poměrně finančně náročných článků celého řetězce dodání Vašeho nového bydlení a to developera a investora a stanete se investorem sami.
Tento způsob nelze přirozeně použít, pokud chcete vlastnit rodinný domek. Spousta mladých rodin ale domek nechce a hodlá bydlet v bytě. Naleznou tedy developerský projekt, zaplatí a za čas se stěhují do “svého”.
Rozhodně nejde o levnou záležitost. Administrátor tohoto blogu bydlí v Brně a každý den chodí kolem rozestavěného bytového domu, kde byt 2+1 stojí více než 2.000.000,- Kč. A je vyprodáno…
Otázka zní – Je ten byt skutečně tak drahý?
Odpověď je poměrně jednoduchá – Není!
Za poměrně dost peněz tedy máte byt a tím to končí. Sousedy si nevyberete, lokalitu jen omezeně (rozhoduje investor a ne Vy) a vnitřní kompozice bytu je z Vaší strany ovlivněna maximálně výběrem kuchyňské linky.
Přitom řešení je jednoduché. Ze zákona můžete založit občanské sdružení nebo družstvo a kontaktovat přímo stavební firmu, která může postavit přímo pro Vás a podle Vašich představ bytový dům.
Nenechte se mýlit, bytový dům není jen klasický “panelák” se stovkou bytů. Jsou i bytové domy se čtyřmi, šesti nebo osmi byty.
Výhody tohoto postupu jsou více než zřetelné. Sousedy si vyberete více méně sami, výběr lokality do určité míry ovlivňujete také, vnitřní dispozice bytu můžete také ovlivnit ve větší míře, než jen výběrem kuchyně.
Další výhodou je i výrazné urychlení celé stavby, protože se staví dům s omezeným počtem bytů a neplánují se další aktivity, jako kancelářské prostory a podobně, které celou stavbu zpomalují, protože se hledají jejich budoucí nájemci.
Pokud si nyní někdo myslí, že se jedná o náročnou činnost, můžeme říci, že tomu tak není. V dnešní době navíc existují poradenské firmy, které Vám mohou veškeré kroky k tomuto bydlení zařídit. Neberte prosím jako reklamu, když uvedeme, že jeden ze sponzorů tohoto blogu Vám může vše potřebné zajistit.
A jaká bude Vaše finanční úspora? Bez nadsázky můžeme říci, že třeba i 50%. A to se vyplatí.
Pokud máte připomínky a nebo další tipy, jistě napište…
